陸人行：將敦促發債房企積極履行法定償債義務
MoneyDJ新聞 2021-10-15 17:12:44 記者 新聞中心 報導 經濟通通訊社報導，中國人民銀行今(15)日舉行第三季數據發布會，人行巿場司司長鄒瀾表示，受個別房地產企業債券違約等風險事件的影響，境外的房地產企美元債價格出現大幅度的下跌，這是市場在違約事件出現後自然反應；將敦促發債企業及其股東嚴格遵守市場紀律和規則，依照市場化法制化原則，妥善處理好自身的戰略問題，積極履行法定償債義務。
鄒瀾指出，中國恒大集團(3333.HK)總負債中的金融負債不到三分一，債權人也比較分散，單個金融機構風險部位不大；整體來看，其風險對金融行業的外溢性可控。鄒瀾表示，目前相關部門和地方政府正在依照法制化市場化原則，依法依規展開風險處置化解工作，督促恒大集團加大資產處置力道，加快恢復項目建設，維護住房消費者合法權益。在此過程中，金融部門將配合住房城鄉建設部，各地方政府做好項目復工的金融風險。
鄒瀾認為，近期個別大型房企風險暴露，金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降，出現了一致性的收縮，為房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑，這種短期過激反應是正常的市場現象。
另外，鄒瀾提到，從數據來看，中國今(2021)年前三季個人住房貸款發放金額保持平穩，與同期商品住宅銷售金額相匹配；其中少數城市房價上漲過快，個人住房貸款投放受到一些約束，房價上漲速度緩解，房價回穩後，這些城市房貸供需關係也將回歸正常。
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