陸房地產再融資傳可望有條件開放，地產股喊漲

精實新聞 2013-07-11 10:02:53 記者 余美慧 報導

中證報引述大陸地產人士表示，從有關部委近期對房地產上市公司融資政策的表態可以看到，雖然在短期內相關政策口徑並無實質性變化，但與宣布相關政策時相比，仍有細微差異；這種變化預示著，未來大陸房企融資政策可能會有條件的開放。

大陸房地產股11日多數上漲，截至10:00左右，武昌魚(600275.SH)、剛泰控股(600687.SH)、順發恒業(000631.SZ)奔漲停，榮安地產(000517.SZ)等近廿檔漲逾3%，泛海建設(000046.SZ)等近卅檔漲逾2%；招商地產(000024.SZ)、保利地產(600048.SH)、萬科A(000002.SZ)、金地集團(600383.SH)等四大房企齊漲逾3%。

據悉，大陸中證監近日在回答有關「房地產上市公司融資政策有望開放」的提問時指出，關於該項政策，以6月28日中證監新聞發言人的表態為準。當時，這位發言人表示，根據大陸國務院相關規定，對存在閒置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地產開發企業，將暫停上市、再融資和重大資產重組。

而此一態度與相關政策出台時的表態相比，有細微差別。中證監在2010年10月發布消息表示，為堅決貫徹執行國務院房地產調控政策，已暫緩受理房地產開發企業重組申請，並對已受理的房地產類重組申請徵求國土資源部意見。

針對這種變化，不少分析人士認為，這或許意味著，未來房企融資政策可能會有條件的開放，即對不存在上述違法違規行為的企業，仍有放行的可能。