合庫金看下半年房市 呈量縮/價溫和盤整
MoneyDJ新聞 2023-08-18 08:47:53 記者 新聞中心 報導 合庫金控(5880)昨(17)日舉行法說會，上半年稅後淨利98.18億元，年成長5.03%，每股盈餘0.65元，稅後年化淨值報酬率8.67% 、資產報酬率0.43%，總資產為4兆6,347億元。不過，合庫銀行因OBU大量提列備抵呆帳費用，海外分行首次稅前出現虧損，第二季稅前虧損6.84億元，累計上半年銀行海外分行稅前盈餘僅0.33億元。而對於下半年國內房市看法，合庫金則認為，下半年房市將呈現量縮、價溫和盤整的格局。
合庫銀指出，由於第二季境外提列大量備抵呆帳費用，且升息導致資金成本增加速度高於利息收入，影響利息淨收入下滑，加上人民幣匯率波動，都影響海外獲利轉虧；不過整體來看，合庫銀上半年稅後淨利89.56億元、年增7.64%，主因金融商品(含兌換)淨損益增加57.67億元。
合庫銀第二季底放款餘額為2兆7,034億元、年增8.84%，主要動能為政府及公營事業與大型企業放款成長所致；存款餘額為3兆6,859億元、年增5.53%，主要是新台幣總存款餘額增加4.54%，外幣總存款餘額增加10.51%所致；存放比為73.34%，較2022年同期提升2.22%。
在海外分行設點方面，合庫金表示，除了新加坡分行，也持續推動越南分行申設，同時評估在日本、印度等地設立據點。
對於今年房市表現，合庫金表示，今年房市受到升息、地緣政治、市場資金緊縮、政府打炒房措施等利空衝擊，導致市場觀望氣氛濃厚，加上平均地權條例修法上路，預期下半年房市將呈現交易量縮、房價溫和盤整的格局。
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