大陸房企上半年銷售額創新高 二線城市增速較高

精實新聞 2013-07-02 13:43:25 記者 戴詩珊 報導

新華網報導，大陸2013年上半年房地產市場的銷售額再刷新高。根據中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心日前共同發佈的《2013上半年房企銷售TOP50》排行榜，萬科等20家房企上半年商品房銷售總額6,919億元(人民幣,下同)。其中，萬科以830億元銷售總額位居第一、再次刷新房企半年銷售紀錄。

據統計，綠地集團以653億元銷售額位居第二，中海地產以645億元位居第三。其他依序為保利地產635億元、恒大地產482億元、萬達集團351億元、碧桂園340億元、華潤置地330億元、世茂房地產325億元、綠城中國283億元、龍湖地產235億元、融創中國235億元、中信地產220億元、招商地產208億元、富力地產201億元、遠洋地產175億元、金地集團169億元、華夏幸福159億元、金融街145億元以及保利香港145億元。

從城市面來看，北上廣深加上天津重慶，六大一線城市上半年商品房成交量年增29%。其中，深圳、上海成交量分別為251萬平方米和599萬平方米，年增56%；北京成交630萬平方米，年增28%；天津、廣州、重慶則分別年增43%、21%和14%。究其原因，幾年來受到限購限貸嚴重擠壓的需求在今年上半年集中釋放，導致房地產業銷售大增。

和一線城市相比，二線城市增速更高。今年上半年，長沙、大連、青島、福州、長春、武漢、南寧、南京、廈門、成都、西安、蘇州等12個典型二線城市銷售面積年增幅達56%。銷售總面積增幅最大的二線城市是長沙，其上半年共售出671萬平方米商品房，年增99%。而總量最大的是成都，共售出1,390萬平方米商品房，年增43%。專家表示，二線城市剛性需求所佔的比例較一線城市更大，更多的首次置業或首次改善性需求使其受政策的影響程度更低。