花敬群示警：理性應對房市 應留意結構性風險

MoneyDJ新聞 2021-11-15 13:53:32 記者 新聞中心 報導

花敬群今日以國家住都中心代理董事長身分出席「台北市南港玉成公辦都市更新案」簽約儀式，媒體於會後問及台積電高雄設廠帶動特定區域房價上漲的議題，花敬群回應，市場價格的調整，本質上不應該是殺雞取卵的模式；他也表示，目前房市風險結構是多元且強大的，購屋者必須理性判斷，不要只看短期的話題，而要看到整體結構性的風險，這樣才是完成擁有自己房子的最理想判斷。

關於房市有哪些整體結構性風險？花敬群指出，首先，利率調整的趨勢已非常明顯；第二，中國房市泡沫是非常大的全球危機，且全世界都沒有經歷過中國房市泡沫，這是沒有人知道後果會有多嚴重的一件事；第三，某些地方房價現在大幅度調整，但這要看是否有充分基礎，而若只是話題和炒作，都是風險，期盼大家理性看待市場。

他也表示，房價這段時間的漲勢有點脫離過去穩定的軌道，而政府不樂見這樣的情形。房市的穩定是國家經濟、都更推動的重要基礎，有些地方因有大型建設，價格合理反映無可厚非，但若有過度炒作、甚至有不當行為，跨部會間應該都會有些準備，若真有失控的狀況出現，政府會祭出相關政策配套進行調控。