永豐金：永豐銀取得臺北市中山區使用權資產，計約1743萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2890)永豐金-永豐金控代子公司永豐銀行公告向關係人華南銀行取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市中山區八德路2段203號6樓部分面積
2.事實發生日:112/8/25~112/8/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
一、租賃面積：辦公室260坪
二、每坪單價：新臺幣(以下同)1,200元
三、每月租金：租期5年，第1年~第3年：312,000元，第4~5年：318,240元
四、取得使用權資產：17,433,863元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：華南商業銀行股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：辦公室使用
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：無
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定之參考依據：參考不動產估價報告書合理價格議定
決策單位：概括授權經理部門辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所
1、每月租金：318,591元
2、使用權資產：17,570,000元
11.專業估價師姓名:王富生
12.專業估價師開業證書字號:(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:信昌聯合會計師事務所
18.會計師姓名:陳曉鈴
19.會計師開業證書字號:全聯會一字第1020303號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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