高盛：陸房地產政策漸趨寬鬆，惟債務仍面臨挑戰
MoneyDJ新聞 2022-01-06 17:33:19 記者 新聞中心 報導 經濟通通訊社報導，高盛發表研究報告指出，雖然中國逐步對房地產行業採取寬鬆政策，但該行業仍然存在挑戰。高盛預估，今(2022)年1月到期的離岸和在岸高收益債券償還額分別為60億美元及220億人民幣，該總值將高於去年11月和12月的總和；另外，信用狀況維持不穩定，尤其是對於伴隨著負面消息的高槓桿的開發商而言。
高盛表示，中國去年12月的土地市場情緒持續低迷，地價仍處於歷史低檔，拍賣失敗率惡化至中雙位數的水準；此外，儘管一線城市在第三輪集中拍賣中，土地拍賣失敗率較低，但受地方政府寬鬆措施和地方國有企業平台更積極參與的支持，地價進一步減弱，而去年12月下半月開發商的商業票據貼現率顯著擴大，離岸債券收益率上升。另外，去年12月房地產市場趨勢在新推出的銷售和二手市場預期方面有持續改善。
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