明遠精密向日揚取得台南市新市區使用權資產案，變更租賃契約

公開資訊觀測站重大訊息公告

(7704)明遠精密-向關係人日揚科技股份有限公司取得使用權資產(變更租賃契約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市新市區活水路8號
2.事實發生日:113/7/5~113/7/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
變更前:120坪與汽車車位2位，
變更後:31坪與汽車車位2位，
變更前:每月租金新台幣120,000元(未稅)，
變更後:每月租金新台幣30,000元(未稅)，
變更前:使用權資產總額新台幣6,926,000元，
變更後:使用權資產總額新台幣1,620,297元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：日揚科技股份有限公司，
其與公司之關係：本公司之母公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
交易相對人選定關係人之原因：地點符合公司需求
前次移轉情形：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租賃期間：自112.03.10起至117.03.09止，
付款條件：依契約規定，
變更前期間(112/03/10~117/03/09)，
每月支付新台幣120,000元(未稅)，
變更後期間(112/07/10~117/03/09)，
每月支付新台幣30,000元(未稅)。
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定之參考依據：參考租賃市場週邊行情。
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年3月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年3月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:民國112年3月10日取得使用權資產時，本公司為非公發公司，已由母公司日揚科技股份有限公司代明遠公告。