台中不動產公會：明年房市格局「價穩量縮」

MoneyDJ新聞 2024-12-13 16:12:16 記者 新聞中心 報導

台中市不動產開發公會今(13)日召開「房地產市場回顧與展望」發布會，理事長林正雄表示，「價穩量縮」將是明(2025)年的房市格局；2025年房地產市場預測字則選「定」，期盼政府政策要穩定，房地產相關產業要堅定，同時必須讓民眾心定，希望在三「定」齊發下，迎接靈蛇吐瑞，開創新局。

公會並指出，2025年支撐房價的五大理由包含：1.家戶比例剛性需求；2.綠色通膨預期買盤；3.股市利得投入房市；4.房、地供給越來越少；5.對安全住宅的急性需求。

林正雄並指出，2025年房市格局築底，但房價上漲也是事實，年輕人買房有「壓力三大」，第一大則是缺工和營建成本不降、土地成本日益高漲的影響下，房價漲幅與物價通膨的關係成正相關；二是年輕人實質收入並沒有成長，甚至倒退，難以負荷的壓力；第三大壓力則是來自目前物價有感上漲，生活基本開銷相信所有民眾都有感受到壓力，因此，他也呼籲政府，新青安政策補貼不要貿然截止。