南港舊廠「世界明珠」開發案 敲定日商營造團隊承攬
MoneyDJ新聞 2019-06-18 08:38:35 記者 新聞中心 報導 輪胎大廠南港(2101)舊廠區「世界明珠」開發案昨(17)日敲定合作營造商，南港子公司南榮開發建築於昨日召開董事會，通過由中鹿營造及華熊營造等兩大日系營造大廠所組成的JV團隊，共同承攬「世界明珠」開發案營建工程，並洽談草擬契約案。
南港表示，由於「世界明珠」開發案規模龐大，無法由一家營造商獨自承攬，因此最終決定，由中鹿、華熊兩家知名日系營造廠所組成的JV合資團隊出線；而未來獲利入帳方式，將不依完工比例法入帳，而是由董事會通過、以出售南榮開發股權方式實現入帳。
據悉，南港「世界明珠」案基地面積超過9,000坪，總樓地板面積達7萬坪，為台北市指標大案，計畫將投入150億元進行開發，預計於2023年底前完工；其中，住宅占比約達49.1%，辦公大樓約42.5%，商場約6.7%，藝文展演約1.7%，目前商場部份已經與微風集團簽約，租約期為20年。
南港「世界明珠」案目前尚在等待建照核發階段，設計變更作業於今年初獲得台北市政府都市設計審議委員會「都審」通過，並完成「環評」程序審查，目前正在進行「都更」審查作業中，完成後將可取得執照，即可動工進行連續壁工程。而接下來待合資公司成立後，南港將與兩家日系營造廠簽約，隨後開始施工並接受住宅與辦公室的預購活動。
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