北基董事會通過購置高雄市路竹區不動產，預計購買價格約3.04億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(8927)北基-公告董事會通過預計購置不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：地號為高雄市路竹區聖母段64-3、64-25地號共2筆土地
地上建物：建號為高雄市路竹區聖母段1582建號
2.事實發生日:113/11/8~113/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：預計購買價格為新台幣304,100,000元，面積1,086.2926坪，
每坪約新台幣280,000元。
地上建物：預計購買價格為新台幣4,500,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對關係人高雄汽車客運股份有限公司係為本公司之母公司(及董事)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因在於可縮短整合、開發規畫土地之時間及成本。
土地前次移轉之所有人：吳郁展
土地前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
土地前次移轉日期及移轉金額：106/11/22，土地總價為新台幣195,727,285元
地上建物則是由關係人自行興建(108年11月興建完成)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:將依未來簽定之合約付款條件支付
契約限制條款:無
其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：依董事會決策
價格決定之參考依據：參考不動產估價報告書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所估價金額為新台幣308,698,674元。
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:藉由不動產投資以獲得長期穩定收益為目的
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年11月08日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月08日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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