公開資訊觀測站重大訊息公告

(4907)富宇-公告本公司董事會決議擬取得新竹縣竹東鎮東寧段、竹東段番社子小段、仁愛段等7筆地號土地。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣竹東鎮東寧段、竹東段番社子小段、仁愛段等7筆地號土地。
2.事實發生日:110/3/19~110/3/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易數量：土地面積約872.6395平方公尺，折合263.973坪。
(2)每坪單價：約新台幣101,942元。
(3)交易總金額：新台幣26,910,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：富宇建設股份有限公司
(2)與公司之關係：其他關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：考量未來營運需求及進行容積移轉之用途。
(2)前次移轉之所有人：非關係人
(3)前次移轉價格：新台幣26,323,468元
(4)前次取得日期：108年11月7日、109年1月6日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:待董事會決議通過後及買賣交易確認後再另行公告。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考：依關係人取得之價格為參考。
(3)交易價格決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:立本台灣聯合會計師事務所
18.會計師姓名:王慕凡
19.會計師開業證書字號:(101)金管證審字第1010057100號
20.經紀人及經紀費用:無。
21.取得或處分之具體目的或用途:購入本案土地後，依「都市計畫容積移轉實施辦法」辦理容積移轉於本公司建案，以增加可建築面積。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年3月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年3月19日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:26,921,909元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。