美國2012年10月房市價量齊揚，房價連八個月上揚

精實新聞 2013-01-15 10:30:06 記者 陳瑞哲 報導

據房地產資訊網站CoreLogic統計，若與去年同期相較，美國2012年十月房地產成交量成長了6.3%，不僅年續第八個月上揚，其增幅是自2006年以來最高。與此同時，房市價格亦較去年上揚了5.8%，顯示美國聯準會(FED)第三輪量化寬鬆(QE3)效應逐漸在房地產市場顯現。

FED於去年九月推出第一階段QE3，其資產收購標的就是不動產抵型債券，且每月收購規模達400億美元。

CoreLogic首席經濟學家Mark Fleming表示，房市景氣在2012年初開始回升，並隨後加快復甦腳步，且幾乎各州縣都雨露均霑。數據顯示，美國除了五個州以外，各地房價都有程度不等的漲幅，其中又以擁有頁岩油資源的州郡漲幅最為明顯。

CoreLogic執行長Anand Nallathambi表示，受惠於房屋庫存減少，而市場需求增加，房市價格將可持續維持穩增長。CoreLogic預測，2012年十一月房市價格表現將更勝於前月，年增率上看7.1%。