光隆拚資產活化，兩案明年貢獻上看1.6億元

MoneyDJ新聞 2022-12-09 15:17:21 記者 新聞中心 報導

光隆說明，台北市中山區精華地段微型建案座落於西區門戶計畫，緊鄰華山文藝特區和三創園區，基地面積109.2坪，將規劃興建地上8層、地下2層，共計12戶，產品規劃以27至44坪為主，預計明年第四季將拿到使用執照並推案銷售，估計完銷總金額約5.4億元至5.7億元，估計稅後可獲利1.1至1.3億元，投報率約20%-25%。

光隆並指出，其位於中壢區過嶺路的自有廠區，分為一廠和二廠，近年為提升廠區使用坪效，已將現有產線陸續集中在二廠，一廠則規劃轉型為倉儲物流型態出租；目前一廠已經清空，正和特定對象洽談中，有望於今年底簽訂租約，明年開始貢獻租金收益，估計租金每年稅後收益約可達2152萬元至2319萬元，年投報率可達12%以上。