商會報告：大陸上半年房價平穩下降 下半年持穩

精實新聞 2012-01-10 08:51:17 記者 余美慧 報導

大陸全國工商業聯合會房地產商會發表最新報告表示，大陸今(2012)年經濟增速下滑將減弱房價上行壓力，預計上半年房價平穩下降，下半年房價則是以平穩的可能性比較大。

根據商會報告中指出，由於今年房地產調控政策方向和力道不會改變，預計商品房新開工和施工面積增速將較大幅度的下降；同時，因去年商品房新開工面積增速連續下降，也將嚴重影響今年房地產開發投資的成長，預計今年房地產開發投資增速約16%。

從房地產市場供應情況看，由於去年3-11月商品房新開工面積大幅成長，將使得市場供應量的增加，一路從去年第三季持續到今年的上半年，同時在上半年形成供應的高峰期，隨著市場供應量的增加，預計今年房屋交易面積將小幅增加；但在高峰期過後，新開工面積將開始下降，這也將導致2013年供需關係趨於惡化。

另外，報告中認為，大陸今年貨幣政策有可能適度微調，這種貨幣政策的調整，流動性的適當放鬆，對房地產市場應該是一個好的消息。