精實新聞 2012-02-16 18:47:31 記者 陳祈儒 報導
國內房仲最完整專業委託物件交易資訊平台樂屋網，與日本第一大網路不動產平台業者Next Co.,Ltd(2120.JP)今(16)日在台北完成策略投資儀式，Next Group集團創辦人暨社長井上高志與樂屋網董事長詹宏志共同簽署投資合約，未來Next集團取得樂屋12%的股權，雙方將在今年第一季在個別公司網頁刊登對方資訊，在今年第三季時則完成台、日兩地房地產詳細資料庫的互換，形成戰略合作關係。
井上高志表示，經過為期3個月的評估，決定投資樂屋網，主要是詹宏志董事長所領導的樂屋網營運理念，跟Next集團的房產網站「HOME’S」一樣，並認同樂屋網的發展前景。
在日本合作夥併入股後，詹宏志表示樂屋網母公司網路家庭(8044)仍是最大單一股東、持有24%股權，而Next Co.,Ltd將取得樂屋網12%股權；原有的5國內大房仲品牌創始股東個別也擁有12%；剩下的4%股權則是樂屋網經營團隊與員工所持有。
雙方簽約之後，樂屋網可以結合日本Next Group的跨國房地產物件與日本網路房仲服務經驗，於台灣市場提供更精緻的房仲網路服務，與跨國房屋物件資訊流通。
Next Group旗下的HOME’S於1997年成立後即帶領日本走向房地產網路化，徹底改變日本房地產市場交易模式，於2006年東京證交所上市，網站目前擁有超過368萬件待售房屋物件，超過第二大同業的122萬件。井上高志今日表示，全日本約有500萬件待售地產，該公司努力目標就是把這500萬件資料，都在HOME’S網頁裡上架。
樂屋網董事長詹宏志說，有超過80%購屋者，會先上網找資料再看屋，而買賣成交之前的看屋次數，也由過去「不上網找資料」的14次，減少至「上網找資料」的11次，顯示網路平台讓交易時間縮短，所以網路與購屋行為關係密切。
詹宏志樂觀看待雙方合作，他指出，據合作廠商之一的信義房屋(9940)在日本成立分公司之後的資料顯示，去年日本東京六本木一帶有60餘案高單價房產成交，其中有30幾案是華人買下的，這其中有很大比例是台灣買家。未來樂屋網跟Next Group合作之後，國內網站就可以看到日本的地產資訊。
由於Next Group的中國地區網路服務上線，將於2012年4月份完成，樂屋網會不會藉此登陸？詹宏志表示，兩岸對於網路地產政策與服務上有限制，要看未來的政策變化而定。另外，預估樂屋網還在初期投資階段，今年還不易轉盈。
圖說：左為Next Group創辦人暨社長井上高志、右為網路家庭暨樂屋網董事長詹宏志(記者陳祈儒/攝)
