陸房市政策密集發布 機構：核心城市金九銀十可期

MoneyDJ新聞 2023-08-30 11:18:44 記者 新聞中心 報導

新浪財經引述第一財經報導指出，中國今(2023)年8月底以來，房市迎來多組政策紅包，從中國住建部等3部門發聲支持「認房不認貸」落地，到財政部等3部門延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策，再到證監會表示房地產上市公司再融資不受破發、破淨和虧損限制等，監管層給出的利好政策涵蓋了需求端與供給端。

而各地方政府也在加緊推動寬鬆政策的落地。浙江嘉興發布房市21條新政，全面取消限購限售；成都對購房資格進行放鬆，更多市民被納入其中；廈門調降了二套房公積金貸款首付比例；蘇州則對公積金提取有所放寬。

中指研究院市場研究總監陳文靜認為，整體來看，在7月24日中國中央政治局會議滿月之際，多部委接連釋放政策利好，為市場注入了信心，有助於穩定各方預期。相較於以往，此次政策更加細化和具體，明確推進首套住房不認貸、延長1年內換房退稅優惠，為各地政策執行指明了方向。

在一系列利好政策之下，業內有觀點認為將對即將到來的傳統銷售節點，「金九」或將值得期待。陳文靜指出，中國官方在8月底先後推出需求端政策(首套認房不認貸、延長換房退稅優惠時間)、企業融資政策等穩定市場，若地方加快需求端政策執行速度，將有利於帶動需求入市，核心城市房市「金九銀十」行情可期。