越南前7月不動產企業倒閉家數756家，年增17%

本(2023)年前7個月越南不動產企業倒閉家數達756家，較去年同期增加17%

據越南統計總局統計資料，本(2023)年越南新成立不動產企業共2,622家，較去年同期減少56.2%；倒閉家數達756家，較去年同期增加17.1%。

專家認為統計數字實質反映不動產市場之困境。越南不動產受困主要客觀原因包括Covid-19疫情、市場成長週期及經濟衰退等。

主觀因素包括信貸緊縮政策、企業債券問題及實施不動產投資案法律障礙。

另外銀行利息太高、財務成本壓力、產品銷售困難使金流受阻、無法透過債券籌資等原因亦使越南不動產市場低迷。

越南不動產企業家認為本年下半年越南不動產市場仍受困。最早係今年底-明年初越南不動產市場才開始起色。

越南政府刻正加速完成不動產相關法規如不動產經營法、住宅法及土地法等之補充修正工作，同時繼續降低利息，將全部越南銀行系統之信貸空間調漲至14%。(資料來源：經濟部國貿局)