日月光投控：上海月芯半導體科技取得上海市浦東新區不動產使用權資產事宜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3711)日月光投控-代子公司上海月芯半導體科技有限責任公司公告向關係人日月光封裝測試(上海)有限公司取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於上海市浦東新區盛夏路169號B棟2樓北側之日月光封裝測試(上海)有限公司部分房屋(簡稱「標的房屋」)
2.事實發生日:113/3/21~113/3/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：標的房屋租賃面積145.20平方公尺，約折合43.92坪。
每單位價格(未税)：每月每平方公尺租金人民幣86.29元(約新臺幣377.96元)
交易總金額(未税)：每年租金總金額為人民幣150,344.28元(每月租金為人民幣12,528.69元)
使用權資產金額預計為人民幣907,067.26元(約新臺幣3,985,357元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：日月光封裝測試(上海)有限公司(下稱「日月光封測上海」)
與公司之關係：上海月芯半導體科技有限責任公司(下稱「上海月芯」)為日月光封測上海直接持股100%之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：標的房屋與現有辦公室位於同一樓層，有利於開展日常活動。
前次移轉：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依租賃合約付款
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定之參考依據：本次交易價格係經租賃雙方依據市場行情議定
交易之決定方式及決策單位：依上海月芯董事會決議辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:擴大辦公室
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年03月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
|
|
|
