富邦金:富邦產險處分高雄市前金區不動產案,預計獲利為約9547萬元(更新)
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(2881)富邦金-富邦金控代子公司富邦產險公告處分高雄市前金區不動產(補充113/08/29公告)
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):高雄市前金區民生段663地號土地及其地上建物 2.事實發生日:113/10/30~113/10/30 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (1)土地面積:535平方公尺(折合為161.84坪) (2)建物面積:5,563.33平方公尺(折合為1,682.92坪) (3)交易總金額:新臺幣366,660,000元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:天加股份有限公司 與公司之關係:無 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益:約新臺幣95,474,768元(更新) 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 分三期收款 第一期款:總價款之10%,含押標金;第二期款:總價款之20%;第三期款:總價款之70% 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式:公開標售 價格決定之參考依據及決策單位: 由董事會授權董事長依相關法令及本公司相關業務權責規定,並參酌鑑價報告全權執行 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:高力國際不動產估價師聯合事務所估價金額為新臺幣268,815,896元 11.專業估價師姓名:古健輝、柯鳳茹 12.專業估價師開業證書字號:(96)北市估字第000105號、(103)北市估字第000203號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用: 經紀人:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司 經紀費用:依委託合約辦理 21.取得或處分之具體目的或用途:活化公司資產,提高資金運用效能 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:113/10/30 25.監察人承認或審計委員會同意日期:113/10/30 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
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