穩增長前先穩房價 大陸各地遭要求仍須嚴控房市

精實新聞 2012-07-20 10:08:33 記者 余美慧 報導

大陸國土資源部、住建部19日聯合下達《進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》，要求各地嚴格執行房地產市場調控政策，不得擅自調整放鬆，已放鬆的要立即糾正，鞏固調控成果。大陸地產股20日開盤走低，截至9:45左右，世聯地產等逾廿檔個股跌逾2%，萬科A跌近1%。

據消息人士日前透露，大陸年中經濟會議最快18日召開，預計會後可能會公布新一輪「穩增長」措施。惟目前尚未傳出相關利多政策，而國土資源部、住建部則率先推出穩房價新措施。

據通知指出，近期房地產和土地市場出現的一些波動，雖並未改變市場整體格局，但市場運行的複雜性和不穩定性在增加，房地產市場調控仍然處在關鍵時期，任務還很艱巨。對此，要堅持房地產市場調控不放鬆，密切配合做好各項工作，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。

通知要求，各地要將落實住房用地供應計劃作為下半年的重點工作切實抓好，進一步加大普通商品住房用地的供應力度。從7月開始，國土資源部將對保障性安居工程用地和普通商品住房用地供應實行月度指導，對落實情況較差的將予以通報，年底對各省(區、市)進行目標責任考核。同時，還要密切追蹤市場形勢，切實掌握好土地出讓節奏、時序和價格，防止出現商服和住宅高價地，擾亂市場預期，破壞市場穩定。

大陸今(2012)年6月70個大中城市新建商品住宅價格，上漲城市較5月大增19個。大陸國家統計局城市司高級統計師馬曉明18日表示，大陸房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須繼續推進房地產市場各項調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策，防止變相放鬆購房政策，促使房價合理回歸，絕不能讓房價反彈，造成功虧一簣。