戴德梁行：香港H1商舖租金估漲3%-8% 未達疫前水準

MoneyDJ新聞 2023-04-13 11:03:56 記者 新聞中心 報導

戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，香港與內地全面通關後，遊客帶動商舖需求，藥房在一線街舖搶租，出價進取，運動品牌亦積極擴張，但仍有不少零售商保持審慎。

林應威指出，目前零售業面對的困難主要是人手不足，特別是餐飲行業在農曆年間受制前線人手不足，未能應付生意額增長，復甦步伐仍然緩慢。另外，難言商舖租金何時回復至疫情前水準，因為有不少勞動人口已經移民或轉行，企業亦需時培訓新人，勞工成本上升可能繼續拖累零售復甦，建議政府應輸入外勞應付短期需要，且相信技術含量較低的餐飲業會比較受惠。

他並表示，香港政府計劃再分派消費券，但預期對市道幫助不大，因為有不少商戶反映，市民傾向將消費券用於日常消費，而且旅客消費模式轉變，大額消費減少，估計零售市道要到下半年才會較為好轉。