合邦董事會通過處分新竹市園區二路不動產，預計獲利3491萬元(更正)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6103)合邦-更正_公告本公司處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物門牌：新竹市園區二路11號8樓
坐落基地：新竹市科學段三小段13-2地號
2.事實發生日:113/8/29~113/8/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積(包含約20個坡道平面式停車位)：1,559.56平方公尺( 471.77坪 )
交易總金額:新台幣54,260,000元(含稅價)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：翊傑科技股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣34,906仟元，係依目前已簽訂及執行的合約進行暫估，後續實際之成本及出售損益，以經會計師查核數額為準
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書之約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：審計委員會及董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：力行不動產估價師事務所
估價金額：新台幣50,751,000元整
11.專業估價師姓名:陳榮源
12.專業估價師開業證書字號:(105)台內估字第000501號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:本公司為不動產活化、因應公司未來發展需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國 113 年 08 月 08 日
第十一屆第六次董事會討論通過授權總經理辦理後續事宜
民國 113 年 11 月 06 日
第十一屆第七次董事會討論決議通過辦理後續事宜
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 113 年 08 月 08 日
第二屆第五次審計委員會討論通過授權總經理辦理後續事宜
民國 113 年 11 月 06 日
第二屆第六次審計委員會討論決議通過辦理後續事宜
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:此案於113.11.06經本公司審計委員會及董事會審議通過
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