MoneyDJ新聞 2023-10-18 13:13:50 記者 蔡承啟 報導
東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅租金11個月來首度陷入萎縮、不過仍創下歷史次高紀錄。
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 17日公布調查報告指出，2023年9月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,566日圓、較前一個月份(2023年8月份)小跌0.3%，為11個月來首度陷入萎縮，不過仍創下歷史次高紀錄(僅略低於2023年8月的3,578日圓)。
其中，9月份東京都住宅每平方公尺租金為4,132日圓、較前月底小跌0.02%，3個月來首度下滑，仍創下歷史次高紀錄(僅略低於2023年8月的4,133日圓)，當中的東京23區租金月減0.1%至4,260日圓，3個月來首度下滑，租金連8個月高於4,000日圓、為歷史次高紀錄(僅略低於2023年8月的4,266日圓)。
就東京首都圈其他區域來看，9月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月減0.8%至2,488日圓、埼玉縣月增0.3%至2,017日圓、千葉縣月增0.1%至1,961日圓。
另外，9月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅每平方公尺租金為2,205日圓、較前一個月份上揚0.7%，3個月來首度增長、已連續第21個月高於2,000日圓大關。其中，大阪府住宅租金月增0.8%至2,482日圓、兵庫縣月增0.4%至1,867日圓。
Tokyo Kantei指出，截至9月為止，東京首都圈住宅平均屋齡為22.0年，其中東京都為20.0年、當中的東京23區為19.5年，神奈川縣為26.0年，埼玉縣為26.9年，千葉縣為28.1年；近畿圈為23.3年，其中大阪府為20.2年、兵庫縣為28.3年。
(圖片來源：Shutterstock)
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