中和董事會通過處分基隆市七堵區工建西路七號之土地及廠房，交易總金額17.19億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1439)中和公告本公司董事會決議通過處分基隆市七堵區工建西路七號之土地及廠房相關事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:基隆市七堵區工建段892-22地號等四筆及工建段350建號等十三筆。
2.事實發生日:107/12/21~107/12/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地：面積33,333平方公尺，核算為 10,083.23坪。
(2)建物：面積24,911.71平方公尺，核算為7,535.79坪。
(3)交易總金額：新台幣1,718,889仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：儷灣資產管理顧問有限公司。
(2)與公司之關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益：約新台幣843,694仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付或付款條件(含付款期間及金額)：依買賣契約書付款條件。
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據及決策單位：業經一○七年十一月二十八日股東臨時會、一○七年十二月十日及二十一日董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)戴德梁行不動產估價師事務所：新台幣1,636,810仟元。
(2)高力國際不動產估價師聯合事務所：新台幣1,669,694仟元。
11.專業估價師姓名:
(1)戴德梁行不動產估價師事務所：胡純純。
(2)高力國際不動產估價師聯合事務所：柯鳳茹。
12.專業估價師開業證書字號:
(1)胡純純：(100)北市估字第000175號。
(2)柯鳳茹：(103)北市估字第000203號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。
17.經紀人及經紀費用:恆豐資產管理股份有限公司：依契約規定。
18.取得或處分之具體目的或用途:為整合資源及活化資產、並創造資產效益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無。