惠譽博華：明年中國房市展望為「低景氣穩定」

MoneyDJ新聞 2024-11-20 15:37:26 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，評等機構惠譽博華發表報告指出，對中國房地產開發行業明(2025)年展望為「低景氣穩定」，估計短期內二手房價格下行趨勢仍將延續，新房價格調整壓力仍較大，並認為銷售面積可能將先於房價止跌走穩。

惠譽博華分析，在基本情景下，預期今(2024)年房地產銷售面積降幅將收斂至約13%；明年房地產銷售面積或於第四季開始走穩，而全年降幅預計將收斂至5%以內；若情況樂觀，明年銷售面積或可回升至持平。

惠譽博華提到，由於二手房對新房的替代效應繼續提升，將抑制新房的價格與需求，加上目前二手房掛牌量仍處高檔，預計短期內二手房價格下行趨勢仍將延續，新房價格調整壓力仍較大。