南璋取得花蓮縣壽豐鄉七座魚塭,計1860萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4712)南璋-本日(100.9.15)向關係人台灣花鰻太魯閣股份有限公司取得花蓮縣壽豐鄉豐坪段第190號等地號上之七座魚塭
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落於花蓮縣壽豐鄉豐坪段第224~231、189、190號地號上七座魚塭 2.事實發生日:100/9/13~100/9/15 3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 七座魚塭, 每座造價新台幣2,657,796元, 交易總金額新台幣18,604,570元(不含稅) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):本公司實質關係人(台灣花鰻太魯閣股份有限公司) 5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:台灣花鰻現為該地上物所有權人 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一): 一、簽約日支付新台幣12,000,000元,台灣花鰻應協助南璋向相關主管機關取得合法建築執照,若相關主管機關不予核發執照,台灣花鰻必須返還前述金額。 二、前項合法建築執照核發後三十日內,撥付總價款百分之三十。 三、七座魚塭產權移轉給南璋後支付餘款。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:依100年9月13日本公司董事會議決議 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:由劉文岱建築師事務所估價,估價金額為新台幣18,604,570元(不含稅) 11.不動產估價師姓名:劉文岱建築師(Q120040906) 12.不動產估價師開業證書字號: 台北市建築師開業證字號:工師業字第B001899號 建築師證書:建證字第3276號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用 17.經紀人及經紀費用:不適用 18.取得或處分之具體目的或用途:配合公司轉型,建造專屬於南璋之水產養殖基地 19.本次交易表示異議之董事之意見:無 20.本次交易董事有異議:否 21.其他敘明事項:無 註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款
|
|
|
|