MoneyDJ新聞 2023-11-30 12:20:39 記者 新聞中心 報導
台北市蛋黃區釋出豪宅物件，土地銀行宣布，將自11月30日至12月20日啟動標售台北市大安區「吉美大安花園」3戶物件，每戶總價1.4-1.41億元，皆有附屬車位，每戶坪數約88坪，不含車位平均單價在153-154萬元，預定12月21日開標。
土銀公告，標售本行所有台北市大安區大安路二段82號7樓之1、7樓、8樓之1房地及其附屬車位，即「吉美大安花園」3戶物件，每戶各配一個車位，總價約1億4034萬元至1億4121萬元，坪數約88~89坪，車位單價為350萬元，不含車位每坪單價約153~154萬元。土銀表示，此次釋出的3戶是參與都更合建所分回的物件。
以外部建材而言，地上21層、地下4層的「吉美大安花園」住宅大樓為吉美建設、華鋼開發、新濠建設、李氏投資聯手打造，其建材採用SRC鋼骨結構搭配101大樓同級的新日鐵制震壁，針對風力與地震皆具備制震效果。
以內部配置來說，「吉美大安花園」大樓總共84戶、格局方正，單層各4戶，配備3座電梯，皆為純住宅、無店面，公設比約33%，內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園，展現曼哈頓豪宅的高尚氣派。
「吉美大安花園」最大賣點在地點，除鄰近大安森林公園與東區商圈，距台北捷運大安站僅300公尺，可輕鬆接軌淡水信義線、文湖線捷運與松山機場，附近學區更觸及建安國小、大安國中、大安高工及師大附中，堪稱蛋黃區指標豪宅。
土銀表示，自90年初即開辦承作都市更新融資業務，並積極響應政府政策推動樂活養老與都更危老授信業務，多次運用自有土地參與都更案，因此獲配不少「都更分回宅」物件，此次釋出的「吉美大安花園」即是其中之一。
而在長期深耕都更與危老重建不動產融資的努力下，土銀截至去年底，都更融資核准額度達1740億元、縣市政府核定危老重建計畫融資額度422億元，為八大公股行庫之首。土銀已透過參與都更和危老重建，創造超過320個具備綠建材、安全結構、公益設施、活動空間的新社區。
