北京土地市場交投冷清 5月住宅用地零成交

精實新聞 2012-05-28 11:43:11 記者 戴詩珊 報導

據北京市土地整理儲備中心數據顯示，截至5月25日，5月北京市僅出讓3塊工業用地，合計土地出讓金僅7573萬元(人民幣)，無住宅等經營性用地出讓。

土地市場交易冷清與房市預期未根本好轉、需求不振有關。北京市土地整理儲備中心表示，去年底即掛出的昌平等6塊土地，一直無人問津，至今還是零報價。

北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，目前來看，土地價格下調依然不充分，地方政府對土地價格定價依然比較高，不願意低價賣地的心理普遍。

張大偉指出，目前房地產調控已初步出現效果，房價止漲甚至下跌，這種情況下，土地市場的價格對開發商購地的積極性影響較大，從目前土地市場價格來說，還沒有跌到開發商的預期。