新莊捷運通車 味全三重新燕土地開發商機可期

精實新聞 2012-01-03 11:30:00 記者 許曉嘉 報導

捷運新莊線預計將於2012年1/5下午2時正式通車，而捷運新莊線從忠孝新生站到大橋頭站之間，係與捷運蘆洲線採共軌路線，從大橋頭站至輔大站之間，沿途車站包括「菜寮站」、「三重站」、「先嗇宮站」、「頭前庄站」、「新莊站」、「輔大站」等等。其中，食品乳飲大廠味全（1201）三重新燕土地就臨近先嗇宮站，目前正在進行相關行政流程及開發規劃，預計未來將朝住商混合型態開發，為味全長期不動產開發收益增添想像空間。

味全係於2010年7月間以101億元得標三重新燕土地（1.59萬坪），公司董事會後來於7/30通過以持股51%，與能率開發及頂禾開發共同設立不動產開發之合資公司，並通過將三重新燕土地及建物，移轉給該合資新公司，以加速進行土地開發、提升三重新燕土地之價值。

目前味全方面係與日本（Mori）森國際開發公司（擔任總顧問）合作進行，規劃設計藍圖。但因還有政府部門相關程序要進行，實際正式投入開發的時間點還未定。不過，據規劃，三重新燕土地未來將朝住商混合社區、綠色建築、環境互動等層面來發展，估計住宅總戶數規模將達2000-3000戶。