新手爸媽換屋首選 平價學區宅買氣已見回籠

精實新聞 2012-03-19 13:19:29 記者 陳祈儒 報導

根據網家(8044)旗下子公司樂屋網（rakuya.com.tw/）觀察台北市近3年皆滿額的20所明星國中發現，縱然整體房市未見顯著明朗，但「平價金磚學區宅」買氣已見回籠。

百年結婚潮帶動龍子龍女報到，同年紀孩童的競爭加劇，未來攸關升學明星國中學區宅更成為新手爸媽換屋首選，因此樂屋網針對入籍明星學校居住地區展開調查。

樂屋網表示，大同區成淵高中附屬國中部及松山區介壽國中、中崙高中附屬國中部周邊成交物件數，2月較1月皆倍增成長，最高達1.65倍，內湖區明湖國中周邊也有近5成成長；中山區大同高中附屬國中部也有1成微幅增加，上述學區周邊尚可以每坪40-60萬入住，卡位具未來穩定發展潛力的「平價金磚學區宅」。

以內湖區南湖高中、明湖國中為例，位居捷運文湖線末段，房價與去年持平未有顯著波動，仍可以每坪50萬左右入住，物件搶手，帶動周邊成交數再成長近5成。而位於精華中山區的明星學區宅，大同高中附屬國中部僅守均價每坪50萬上下，也獲家長青睞，成交量較1月再微幅上升1成多。

《平價金磚學區物件成交物件數今年1-2月比較》