6月五大銀行新承做房貸利率微降 終結連18升

MoneyDJ新聞 2023-07-24 09:07:33 記者 陳怡潔 報導

中央銀行上週五(21日)公布，今(2023)年6月五大銀行新承做房貸利率為2.098%，較5月微減0.003個百分點，隨著央行於6月停止升息、維持政策利率不變，6月房貸利率在連續18個月上升後、首度出現下滑。

央行公布，6月五大銀行新承做房貸金額為577.67億元，月減47.14億元、減幅7.54%，年減29.31億元、減幅4.83%。央行經研處副處長蔡惠美表示，五大銀行6月新承做房貸金額較5月下降，主要反映6月建物買賣移轉棟數月減約4.7%、房市持續受政府健全房市政策影響、央行去年以來五度升息、加上經濟前景存在下行風險，使得房市氛圍轉為保守。

利率方面，央行在6月停止升息，而6月五大銀行新承做房貸利率則微降至2.098%，較5月微減0.003個百分點，在連18個月走揚後首度下滑；對此，蔡惠美表示，大部分銀行的房貸利率已經反映央行升息效應，至於後續利率變化，銀行將依資金成本、個案條件等多方面評估，利率可能上下波動，而不會像過去那樣一路上漲。