楊金龍：房價預期心理已扭轉 價格盼明年中修正

MoneyDJ新聞 2024-11-14 15:15:56 記者 陳怡潔 報導

中央銀行於今年第三季祭出第7波房市選擇性信用管制，被認為是史上最嚴的打炒房措施，針對其成效，中央銀行總裁楊金龍今(14)日表示，已經扭轉房價上漲的預期心理，房價已經「停在那邊」，並希望明年中房價可以慢慢調整。

楊金龍今日赴立法院報告和備詢，立委關切央行於今年9月祭出第七波選擇性信用管制後，房價仍居高不下，第四季理監事會是否可能再推出第八波管制？楊金龍回應，央行祭出第七波選擇性信用管制的三大目的，一是透過道德勸說，讓銀行落實調整不動產放款，不要讓資源過度集中在不動產；二是首購族能夠順利貸款；三是反轉民眾對房價的預期心理，而截至目前為止，評估有達到上述三大目的。

楊金龍進一步表示，政策推出後，房價不可能馬上下跌，但觀察網路的輿論，目前房價已停止上漲，房價已經「停在那邊」，預期心理已經有被扭轉；至於價格，恐怕要到明年中才有辦法慢慢向下調整，而這也是央行希望的結果，房價能夠軟著陸。

另外，立委關注川普弱勢美元政策對台灣的影響，楊金龍表示，川普一直認為要採取弱勢美元政策，但從9月底至今，美元不但沒有弱勢、反而轉強，川普的弱勢美元沒有實現，且「美元是由市場決定，不是由總統決定」。