美房市回暖，十一月新增「止贖房屋」創六年新低

精實新聞 2012-12-13 20:01:44 記者 陳瑞哲 報導

美國房市再傳利多，十一月新增喪失抵押品贖回權房屋件數，降至近六年新低水平，間接印證美國房市景氣正逐漸復甦回暖中。

喪失抵押品贖回權房屋包含貸款違約、法拍或銀行取回房屋等三種，本文簡稱「止贖房屋」。據法拍屋市調機構RealtyTrac Inc的統計，當月止贖房屋新增案件較前月減少13%至7.7萬棟，是自2006年十二月以來最低，若與去年同期相比，更是大減28%。

路透社報導指出，在止贖房屋水位降低的同時，美國房地產價格，以及市場信心卻緩步上揚，許多經濟學家認為，這是房市進入向上拐點的表徵。

不過，並非所有區域的房地產景氣均欣欣向榮，如佛羅里達州，當月止贖房屋件數月增3%、年增20%，平均每304棟房屋就有一棟是新增止贖房屋，其頻率連續第三個月高居全美之冠。