達麗臺中高鐵「地王」案動工，總銷上看180億
MoneyDJ新聞 2023-04-12 11:20:16 記者 林詩茵 報導  上市建商達麗建設(6177)與北部豪宅建商白天鵝建設聯手合作的臺中高鐵「地王」新案，正式於今(12)日開工動土，達麗董事長謝志長(見附圖中)表示，該案基地面積高達4584坪，總銷金額將挑戰臺中單一建案最大總銷金額；將邀請澳洲PTW團隊操刀設計，成為臺中高鐵特區首座國際設計住宅案，預計今年第4季公開銷售。市場估算，全案總銷180億元。
謝志長表示，臺中高鐵特區是南、北中樞，具有高鐵、臺鐵、捷運三鐵樞紐的交通優勢，而本案鄰近國際級規模「高鐵娛樂購物城」，是一項集合Ａ級商辦、9.5萬坪購物中心、影城、五星級飯店與頂級藝文空間…等空前規劃，看好這座亞洲新地標即將在2026年問世，此案也順勢在此時興建推出。
根據台灣高鐵官網資料，2023年2月份臺中站的進出站人次合計為184萬9789人次，與疫情前2019年同期相比，旅運人次單月增加約4萬6千人，顯見中部地區的商務、觀光量能正逐漸遞升，區域內居住需求也將成長。
謝志長透露，本案的設計單位為澳洲國寶設計團隊PTW，這是繼銷售佳績不斷的「達麗冶翠」之後，達麗建設二度與PTW合作，也是PTW在臺中的第二件設計作品。PTW團隊熟悉台中城市，將借重團隊的百年經驗、全球美學視野，打造臺中高鐵特區地標建築。
本案基地面積4584坪，位在站前一路與高鐵五路口，當初土地標得單價達每坪96.4萬元，寫下臺中高鐵「地王」紀錄，也因此，產品的開價也成為場矚目焦點。
據了解，達麗在今日動工後，擬於今年第4季公開銷售，每坪售價估40~50萬元，總銷金額則上看180億元，將改寫臺中單一建案的最高總銷金額紀錄。而完工時間則估2026年，屆時可貢獻達麗業績。
(圖片來源：MoneyDJ 記者拍攝)
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