MoneyDJ新聞 2022-10-20 17:53:19 記者 林詩茵 報導
富旺國際(6219)董事長林正雄 (前排右三) 連任中華民國不動產聯盟總會理事長,今(20)日該聯盟總會舉辦第二屆理監事會議,林正雄表示,2021年因貨幣寬鬆、工料大漲,致房價飆漲,今年則在政策和景氣影響下,房市交易平穩,但估明年在通膨、景氣惡化下,房市成交量將年減8~10%,而價格估平穩;呼籲政府打房已奏效,不宜再打房。
林正雄說,2021年政府已因房價飆漲祭出五波打房政策,近期還要修正《平均地權條例》禁止預售屋轉售。他認為,中國因為房市崩跌已展開救市,而台灣則仍平穩,但政策對房市已有壓抑作用,建請政府應不要再出手打房了,尤其,通膨已讓民眾荷包縮水,不宜再讓房價下跌,讓民眾資產縮水。
對明年房市展望,林正雄認為,明年推案量、成屋交易量年減8-10%,價格則暫估平穩。他表示,目前不動產買賣交易機制完善,如預售屋資訊備查、禁止紅單轉讓、預售屋契約應符合內政部版本規定、落實履約擔保機制、預售屋實價登錄等,對買方來說,是史上最友善購屋環境。
中華民國不動產聯盟總會今(20)日假台北福容大飯店舉辦第二屆理監事會議,由富旺國際董事長林正雄順利連任理事長,他表示,聯盟總會迄今已成長至33個不動產相關公會加入,其中最具關鍵影響力的全國性聯合會,從一開始6個到目前有15個全國指標性聯合會,感謝同業的支持讓聯盟總會茁壯,未來將持續協調同業關係、增進共同利益,扮演與政府良好溝通的關鍵角色。
(圖片來源:MoneyDJ 記者拍攝)