陸國土部：加強調控 續遏制房地產異常波動

精實新聞 2012-07-13 13:25:38 記者 戴詩珊 報導

大陸國土部公佈今年上半年房地產用地供應情況，大陸上半年房地產用地供應量較去年同期回落，地價漲幅逐季縮小，流標流拍地塊數量較大，整體上市場呈量跌價滯局面，景氣較低迷，處於盤整下行階段。雖然近期個別城市再現高價地，但主要是結構性和區域性市場波動，並未改變市場整體偏冷的格局。國土部將對市場波動所帶來的影響加強調控，努力保持市場均衡協調運行。

大陸上半年房地產用地供應5.97萬公頃，年減15%。其中，住房用地供應4.08萬公頃，年減率為21.7%。雖然較去年同期回落，但今年上半年房地產用地和住房用地供應總量並不低，分別較過去五年同期平均值增加26%和16%。

地價方面，根據全國城市地價動態監測系統數據顯示，上半年大陸城市地價總體平穩，年增速持續放緩，重點區域住宅地價季增率仍為負成長。今年第一、二季，主要監測城市商服和住宅地價變化延續去年下半年以來走勢，增幅逐季縮小。

大陸上半年流標流拍總量較大，高溢價率宗地大幅減少。上半年度房地產用地流標流拍共1882宗，去年同期為1018宗。其中，商服用地流標流拍625宗，年增96.5%，住宅用地流標流拍1257宗，年增79.6%。全國共上報高價地即總價或單價創新高，或溢價率超過50%的異常交易房地產用地宗數24宗，遠少於去年同期的433宗。

大陸國土部表示，將繼續堅定不移貫徹中央關於房地產市場的調控政策，積極配合相關部門，繼續做好土地供應與市場調控工作。嚴格落實首付款比例、繳款時間、禁止捆綁出讓等政策要求；強化對已供土地開發利用情況監管，嚴格落實新《閒置土地處置辦法》；積極配合相關部門，加強部門聯動，密切關注市場變化，發揮政策合力，堅決遏制市場異常波動。