信義:房市買盤回流恐需至9月才會更明朗

MoneyDJ新聞 2022-07-29 13:24:36 記者 新聞中心 報導

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月房市剛性需求穩定，觀察總價500~1000萬元的房屋，成交狀況較上個月量增，顯示首購較不受外在因素干擾，同時7月市場還有個交易特性，就是新出售的房子賣得特別快，有將近半的成交都是委託出售不到一個月的房子，顯示價格合理同時又是新釋出的物件，特別容易吸引買方的目光，且若是房屋本身條件符合買方的需求，買方還是願意小幅加價。

去年買氣雖然因疫情腰斬，但疫情穩定後回流速度相當快，不過今年從3月起市場受到許多利空壓抑，包括國際戰爭、疫情、通膨升息、本土疫情、股市重挫，根據過去經驗受壓抑的買盤，可能會在外在事件穩定後回流，但受到這波股市大跌，加上當前暑假與民俗月的到來，預料要見到較為明顯的買盤回流，可能要等到9月才會更為明朗。