宏盛看好房市剛性需求，今年銷售著重淡海餘屋
MoneyDJ新聞 2020-06-19 13:35:35 記者 新聞中心 報導 宏盛建設(2534)今(19)日舉行股東會表示，承認去年財報並通過盈餘分配案，每股配發現金股利0.5元。宏盛表示，今年將重點放在成屋銷售，包含新北市淡海新市鎮宏盛新世界、宏盛海都以及宏盛水悅；另外，海景第一排「海上皇宮」，預計今年完工，合計約有近千戶，而台北市豪宅案帝璽也在銷售中，預計2022年完工。
宏盛目前興建中的建案包含台北市中山區「帝璽」、新北市汐止智興案，成屋銷售案有北投奇岩重劃區「裸心-納景」以及淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心 2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3—中央花園」、「海上皇宮」等。另外，宏盛指出，台北市松山區南京東路的捷運聯開案「宏盛國際金融中心」持續招租中，出租率已達9成。
宏盛指出，房地產市場目前以自住首購或換屋族群支撐，2-3房產品為主流，尤其20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱；為順應市場趨勢轉變，往後推案將會充分掌握這波剛性需求的產品，同時也持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案，並尋求與規劃開發商合作的機會。
宏盛表示，今年初爆發的新冠肺炎疫情對國內影響相對較低，且在國內房市極低利率環境下，疫情只是讓買氣遞延，不致消失，只要疫情獲得控制，交易量就會回升，價格變化不會太大，多數剛性需求客戶願意在此時購屋，置產型客戶在比較市場投資標的後，還是選擇將資金投入穩健成長的房地產；而公司近兩年將會把重點放在淡海新市鎮的餘屋去化。
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