太子收益性不動產擺脫疫情，三支腳穩助獲利

MoneyDJ新聞 2023-12-13 12:22:08 記者 林詩茵 報導

統一集團旗下營建品牌太子建設(2511)，營建營造、收益性不動產事業、以及飯事業三支腳穩定發展，其中，飯店已擺脫疫情重回獲利，台大成大宿舍BOT案也調整部份營運，有望拉升業績貢獻；而營建本業則持續深耕北中南，並將納入集團優勢，規劃具生活機能的建築產品。

太子今年前11月營收74.84億元，年減36%，主要反應今年建案完工案量較少，明年仍處相對空窗，2025年下半年後可陸續看到新建案完工。

從太子日前法說會資料顯示，公司在手成屋僅剩台北的「太子華威」為主，中南部的餘屋案量則不大，因此營建本業對業績貢獻度有限；惟公司今年來自營造子公司--大成營造的業績表現佳，且飯店、BOT案貢獻均佳，公司整體業績表現仍穩定；前3季EPS 0.24元。

太子目前在台北還有4千多坪土地、中部2.7萬多坪、南部2.6萬多坪，合計在手土地庫存高達5.7、5.8萬坪，未來推案無虞。而太子也規劃結合集團生活品牌優勢於建案中，打造符合消費者需求的建築產品。

飯店部份，台北W飯店從去年第4季開始重返獲利軌道，今年持穩貢獻收益中，其餘台北時代寓所也已獲利。而BOT案部份，太子今年已成功將成大對外經營部份申請轉為旅宿業，台大BOT案也規劃中，將有助房價提升、獲利貢獻。

太子第4季預期在不動產收益穩定挹注下，法人估，單季仍將穩定獲利，全年EPS估在0.3~0.4元，並仍會維持穩定的現金配發率。