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(4754)國碳科-本公司董事會通過購買營業用不動產合約案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市蘆竹區坑子口段海湖小段64-1863、64-1864、64-1926、64-2080地號
2.事實發生日:107/11/8~107/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：基地面積：5950平方公尺(1799.88坪)、建物坪數：1842.24坪
2.每單位價格：每坪約18萬元
3.交易總金額：3.3億
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：乙香房實業股份有限公司
與公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.交付或付款條件，依買賣契約書付款
2.契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.本次交易之決定方式：雙方議價及董事會決議
2.價格決定之參考依據：參考專業估價報告及附近市場行情
3.決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事物所
估價金額：約新台幣參億肆仟零陸拾捌萬貳仟陸佰陸拾貳元
11.專業估價師姓名:估價師：謝坤龍
12.專業估價師開業證書字號:字號：(105)北市估字第000228號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：浩群不動產開發有限公司
經紀費用：陸佰陸拾萬元
18.取得或處分之具體目的或用途:因應未來營運成長空間需求及節省租金費用支出，故擬購置自有辦公室及廠房
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無