穆迪：陸房地產業展望續負面，金融體系風險升
MoneyDJ新聞 2022-12-02 15:31:29 記者 新聞中心 報導 經濟通通訊社報導，評級機構穆迪今(2)日發表報告指出，由於中國房地產行業的持續低迷及經濟趨緩，中國金融體系穩定性面臨的風險愈來愈高，較小型銀行最容易受到影響。報告認為，保護金融系統的一些緩衝層正受到侵蝕，如果房地產的低迷狀態變得持久，這將構成風險；穆迪表示，需求不振使中國房地產行業展望持續「負面」。
此外，儘管銀行系統整體強勁，但較小型銀行最容易受到影響，且在房地產行業的曝險遠遠更大；房地產行業風險已影響銀行的資產質量，分析師預計未來幾個月銀行業涉房貸款不良率將保持在高檔。
穆迪指出，在中國當局出手抑制開發商的過度借貸後，中國房地產行業今(2022)年急劇放緩；相關打擊行動已引發房地產投資、銷售和價格下降，以及愈來愈多的債券違約事件。
而房地產行業約占中國經濟產出的四分之一，一直是經濟成長的主要動力；近幾週，中國政府加大政策支持力道，以改善房地產行業流動性，中國多家大型商業銀行已為房地產開發商提供至少1,620億美元的新信貸。不過，穆迪認為，中國當局的新政策可緩解融資壓力，但需要一段時間才會產生效果。
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