《保險短波》房貸利率連五漲 壽險房貸來相挺

國內五大銀行新承作房貸利率水準已經連續五個月上漲，房貸利率持續攀升，已是一個必然的趨勢；中國信託人壽建議有房貸需求的民眾，除了銀行房貸以外，可以善加利用壽險業者所提供的房貸，因其所提供的利率較一般銀行低，且配套選擇性多，可以依照自己的需要做選擇。以中國信託人壽提供的「新世貸」房貸專案房貸為例，有「固定型」和「半固定型」兩種優惠房貸可供選擇，期初時提供較優惠的低利，可協助民眾達到省息的目的。

中信人壽表示，由於民眾對市場利率調升的預期心理，目前選擇固定利率房貸者有增多之趨勢。其中「半固定型」是二年期分段式固定利率，首半年固定利率1.88%起，第7至24個月固定利率1.99%，第三年起則依TD2＋0.8%，日後每半年機動依TD2＋0.8％起調整乙次。另外「固定加碼一率到底型」則是依TD2＋0.8%起。(TD2係指台灣銀行、第一銀行及合作金庫銀行三家行庫每月第一個營業日牌告之二年期定期儲蓄存款固定年利率之平均值。102年5月份為1.42%)。

中信人壽發言人卓長興表示，此項專案可讓房貸客戶依據自身的利率風險承受度做最佳的選擇；若是對利率波動有較大承受度、且較不偏好分段式前低後高利率的客戶，可選擇「固定加碼一率到底型」，反之若是對利率波動較為敏感、且對未來利率有升息恐懼及新房貸戶，則可選擇「半固定型」。不景氣的年代，省息是王道，荷包更要精打細算，壽險房貸可以對抗不斷往上爬升的房貸利率，是投資理財的聰明選擇。