賣地轉行求生，大陸中小型房企逐步淡出房地產業

精實新聞 2012-08-15 14:31:03 記者 余美慧 報導

大陸房地產界人士普遍預測，如果今(2012)年下半年政策形勢與銷售形勢依舊不能回暖，許多中小型房地產企業將陸續變賣項目或股權，而接盤對象很可能是正在四處收購的央企及地方國資。

盛高置地已於6月30日與恆大地產簽訂協議，轉讓其手中的無錫市錫山區土地，總價約為9.66億元(人民幣,下同)。上證報引述上海某房地產公司高層表示，由於近幾年房地產項目進入門檻越來越高，融資難、銷售難的問題交疊，已開始考慮淡出房地產業。

據上海易居房地產研究院今年3月發布報告顯示，132家上市公司中，包括中天城投(000540.SZ)、鼎立股份(600614.SH)、華業地產(600240.SH)等20多家房企已經或即將涉足礦業；星河灣等房企並涉足高級白酒等消費品產業。據參與轉型的企業高層指出，主要因為目前房市收益不確定性強以及公司的多元化發展考量。