陸經濟放緩，藍天百腦匯今年租金漲幅不到10%

精實新聞 2013-01-30 11:40:27 記者 鄧寧 報導

藍天（2362）的中國百腦匯泰州店在去年12月30日開幕，成為百腦匯第23家商場，也是江蘇省繼南京、無錫、常州的第四個據點；藍天表示，2013年按計畫將再新增惠州、蘇州、武漢三個據點，但今年與店家換約的租金調漲幅度平均已不到10%，顯示中國經濟增長放緩，也影響了百腦匯的租金調漲力道，評估藍天今年獲利暫時將缺乏成長性。

藍天的本業雖是NB代工，但最主要獲利來源卻是中國百腦匯的IT通路事業，因23家商場中有18家是藍天自有物業，其獲利成長動能便來自於新增據點與調漲店面租金。

藍天新開業的百腦匯據點至少要3年時間才會達到損益兩平，成長主要是依靠已開始獲利的老店，因百腦匯與店家每年換一次約，過去每年租金皆可調漲10~15%，且出租率近乎100%，獲利動能相當穩健；但此情形在去年出現轉變，受到中國經濟增速放緩、消費成長趨緩影響，IT廠商獲利能力下滑，導致百腦匯不易調漲租金，部分店面還面臨退租情況，藍天表示，2012年的租金平均漲幅約為10%，今年漲幅則退縮到10%以內。

就藍天去年前三季財報分析，其本業NB代工在前三季營業淨損僅700萬元，少於前年同期的虧損3.3億元，顯示NB業務轉型至利基型產品有成；但以百腦匯為主體的業外收益貢獻卻下滑，約較前年同期少了4.5億元，故藍天去年前三季獲利8.48億元，年減12.5%，EPS 1.43元。

雖說今年租金調漲幅度不到10%，漲幅遜於往年，但藍天今年還有惠州、蘇州、武漢三地的擴點規劃，若順利開幕則2013年百腦匯店面將增至26家，為未來成長打下基礎，但今年估將暫時缺乏獲利成長性。