上半年北市億級店面交易量翻倍，大安區為熱區

MoneyDJ新聞 2024-09-18 17:08:16 記者 新聞中心 報導

房仲業者指出，台北市店面交易增溫，今(2024)年上半年台北市億級店面交易量較去年同期近翻倍成長，上半年交易累計已達17筆，店面平均單價181.6萬元，其中，大安區更是高價店面交易熱區。

台灣房屋集團趨勢中心指出，統計近兩年台北市的億級一樓店面交易狀況，去年上半年僅9筆，平均單價為124.8萬元，其中以中山區交易最熱、計4筆；而今年上半年已累計17筆，較去年同期近翻倍成長，店面平均單價181.6萬元，其中，又以大安區從去年零交易，到今年有9筆億級店面成交，成為高價店面熱區。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，大安區店面因單價、總價皆高，過去幾年鮮少交易，不過，隨著大巨蛋去年底啟用，活動賽事動輒吸引數萬人潮，帶動商圈復甦，周邊零售和餐飲消費商機也活絡起來，使東區店面交易今年也有明顯回春跡象。

台灣房屋並指出，台北市新生北路三段巷內，雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅，過去為飛虎將軍故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經營承租中，根據實價登錄顯示，今年6月一自然人以1.25億元，買下約188坪的1~2樓帶租約店面，讓新買方直接當起現成房東。

張旭嵐表示，疫後國旅爆發，聚餐需求也相當熱絡，由於近年消費者對高價消費餐飲接受度增加，且對於餐飲的要求越來越高，不僅廚藝、服務、裝潢要好，餐廳若具有話題性，更能透過社群傳播口耳相傳，因此地段好，或是建築空間特殊，有故事的店面，頗能吸引經營高價的餐廳業者，而帶租約賣，也能吸引長期置產者的目光。