MoneyDJ新聞 2023-12-15 12:12:28 記者 黃智勤 報導
由於美國新屋需求持續旺盛，加上市場期待聯準會(Fed)將啟動降息，帶動美國最大房屋建商之一Lennar股價站上歷史新高；該公司也再度繳出亮眼財報。
Barron`s、路透等外媒報導，Lennar於12月14日美股盤後公布，2023會計年度第四季(截至2023年11月30日)，營收達110億美元，稀釋每股盈餘為4.82美元，優於分析師預估的102億美元、4.59美元；全年營收達342億美元，每股盈餘達13.73美元。
根據財報，Lennar上季交屋量達23,795筆，新訂單達17,366筆，雙雙優於FactSet統計的分析師預估值。
專家指出，美國多數屋主鎖定4%以下的低房貸利率，惜售心態明顯，導致市場上待售成屋庫存稀缺，新屋需求也持續強勁。
根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據，美國主流的30年期房貸固定利率已連七週下滑，截至12月14日止當週的平均利率為6.95%，自8月以來首見「6字頭」，專家也看好房市明年可望升溫。
MoneyDJ XQ全球贏家報價顯示，Lennar股價12月14日大漲6.65%，收154.81美元；今年迄今強漲逾七成。不過，財報出爐後盤後下跌3.11%。
美國聯準會在最新政策會議中對基準利率按兵不動，聯準會主席鮑爾也鬆口表示，當局不太可能犯下讓利率過高過久的錯誤，使得市場對降息的期盼轉濃，對營建類股帶來利多。
FactSet數據顯示，iShares美國房屋建築業ETF(iShares U.S. Home Construction ETF、代號ITB.US)和SPDR標普房屋建商ETF(SPDR S&P Homebuilders ETF、代號XHB.US) 14日分別強漲6.2%、5.6%，雙雙站上歷史收盤新高。
(圖片來源：官網)
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