機構：陸地方購房限制料續鬆綁，促房市走穩恢復
MoneyDJ新聞 2023-06-28 13:10:36 記者 新聞中心 報導  新浪財經報導，近期中國多地調整放鬆限制性購房政策。據中指研究院統計，今(2023)年以來，已有百餘地方推出房地產調控政策超過300次，其中濟南、長沙、廈門等近20個城市放鬆限購政策，部分熱點二線城市如杭州已多次推出政策優化限購措施，放鬆限貸和限售政策的城市數量亦有所增加。
中指研究院市場研究總監陳文靜認為，下半年可能有更多城市逐步開放限制性政策，力促市場走穩恢復，尤其是普通二線和三四線城市。
陳文靜指出，目前中國房市欲走穩仍受到多個因素的影響和抑制，一是宏觀經濟面臨著較大壓力，居民收入預期尚未出現明顯好轉；二是新房、二手房價格未回歸上升趨勢，購房者對房價仍有下跌預期；三是購房者對預售屋爛尾的擔心仍在、目前個別房企償債壓力較大，也對市場預期形成擾動。
克而瑞研究中心認為，中國地方房地產調控政策可能持續放鬆，一線城市及杭州、成都等強二線城市有望進一步解綁交易限制，以支持剛性和改善型購房需求；三四線城市可能全面開放購房行政限制，加碼房票、購房補貼、契稅減免等財稅支持政策，除個別強三線城市外，其餘城市可考慮全面開放限購，限貸等限制性政策。
(圖片來源：Shutterstock)
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