機構：陸已25省市執行認房不認貸、10城取消限購
MoneyDJ新聞 2023-09-14 08:50:05 記者 新聞中心 報導 上證報報導，據諸葛數據研究中心獲悉，截至本(9)月12日，中國全國已有25個省市官宣執行「認房不認貸」政策，其中包括1個省級地域、4個一線城市、14個二線城市、6個三四線城市。具體城市為北京、上海、廣州、深圳、武漢、中山、惠州、東莞、成都、重慶、江門、長沙、蘇州、無錫、瀋陽、杭州、寧德、韶關、清遠、珠海、隨州、大連、蘭州、漳州及安徽省。
諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙表示，「認房不用認貸」有利於兩類購房群體，一類是常住地有一套貸款住房準備賣出房子換房，一類是在常住地外其他城市有過房貸記錄而本地無房的購房客群；政策執行後，這兩類客群再次購買房屋依照首套房的房貸利率進行計算，可降低購房成本。對於市場而言，有利於改善型需求的釋放，亦符合更好滿足改善性合理住房需求政策方針，提升市場活躍度，促進房地產市場平穩發展。
另據諸葛數據研究中心初步統計，截至9月12日，中國全國有近30城放鬆限購政策，其中，有東莞、佛山、瀋陽、嘉興、大連、南京、蘭州、濟南、青島、鄭州等10城全面取消限購政策，蘇州、天津、長沙、杭州、武漢等近20城針對局部區域或群體或房源類型進行鬆綁。
另據中國人民銀行主管報紙《金融時報》引述人行有關部門負責人指出，降低存量房地產利率，居民利息負擔將有效減小，目前提前還貸情況已有所減少，預期得到實質性改善，將有利於優化居民資產負債結構，增強消費能力和消費信心。
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