MoneyDJ新聞 2022-09-01 10:54:11 記者 賴宏昌 報導
華爾街日報報導，房地產諮詢公司CoreLogic週四(9月1日)公布，2022年8月澳洲房價月減1.6%、創1983年以來最大月跌幅度，連續第4個月呈現月減。CoreLogic統計顯示，澳洲最大房地產市場雪梨8月房價月減2.3%，布里斯本房價月減1.8%。
CoreLogic研究主任Tim Lawless指出，在利率觸頂、消費者信心開始改善之前，澳洲房價很難止穩，低迷現象將持續至年底、甚至可能延續至2023年。澳洲央行(RBA)預料將在下週二(9月6日)第四度調高利率兩碼、使得5-9月累計升息幅度達到225個基點，創下自1994年以來最快升息速度。
澳洲媒體《ABC News》週四報導，CoreLogic統計顯示，2022年8月荷巴特、坎培拉房價均月減1.7%，墨爾本房價月減1.2%。
安保資本投資(AMP Capital)首席經濟學家Shane Oliver認為，當前跌勢可能象徵長達25年的澳洲房市榮景已畫下句點。他指出，過去25年的房價下跌大多是溫和且短暫、跌幅不到10%，隨著利率跌至新低、房價迅速反彈至歷史新高，但這次的下跌週期可能不同。
RBA總裁Philip Lowe 8月2日宣布，RBA理事會決議將現金利率目標調高50個基點至1.85%、創2016年4月以來最高。
RBA於今年5月3日採取自2010年11月以來首見的升息行動、當天宣布升息25個基點，6月7日調高50個基點至85個基點，7月5日調高50個基點至1.35%。
RBA副總裁Michele Bullock 7月19日發表演說時指出，根據RBA的分析，澳洲近四分之三的未償債務是由所得分配名列前40%的家庭持有。
彭博社週四報導，貨幣市場預期RBA將在今年12月把現金利率目標升至3.2%。
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